الإستثمار العقاري

إتصل بنا
خدماتنا

الإستثمار العقاري

الإستثمار العقاري هو احد أفضل وأهم الإستثمارات وهو يعد القطاع الحيوي حيث أن الاستثمار في العقار من الاستثمارات التي لا تفقد مميزاتها  في الربح منها علي المدي الطويل حيث أن الإستثمار العقاري مبني علي أساس تحديد قيمة العقارات التي تنوي شرائها مع الأخذ في الإعتبار الظروف الاقتصادية للبلاد وبعد ذلك تخمين بناءآ علي المعطيات لمعرفة مقدار الربح الناتج من هذه الاستثمارات سواء كان عن طريق الإيجار او البيع  ويمكن للمستثمر العقاري أن يقوم بالمشاركة في أعمال ومشاريع العقارات او شراء وحدات سكنية وتجارية وإعادة بيعها مع تحقيق هامش جيد من الربح 

ويجب علي المستثمر تقدير ان الإستثمار في العقارات يتطلب فترة زمنية طويلة نسبيآ مع توفير رأس مال كبير لذا  يجب أن تتناسب الأرباح  المتوقعة مع المبلغ المستثمر والفترة الزمنية المطلوبة

الأستثمار العقاري له عدة أشكال مختلفة يمكن إن  يكون الاستثمار علي شكل مبانى كاملة أو  شقق سكنية  و أماكن بغرض التجارة سواء كانت مكاتب او شقق  ويوجد ايضاً نوع آخر من الاستثمار يندرج تحت الاستثمار العقارى وهو الاستثمار في الأراضي سواء كانت للإيجار أو  البيع .

تتخذ الإستثمارات العقارية العديد من الأشكال

العقارات التجارية:

إنه من أفضل أنواع الأستثمار العقاري المربح سواء كانت في الأماكن الصناعية أو المكاتب أو  المحلات البيعية  حيث إن  هذا الاستثمار يسفر عنه عائد  إستثمار مرتفع إذا وجدت فرصة للإستثمار في عقار تجاري في مكان مزدهر  انظر في إتخاذ الفرصة العقارية المناسبة وإغتنم  الفرصة 

العقارات السكنية للإيجار :

وذلك النوع من الإستثمار يتخذ  مسار آمن كما  إنه إستثمار مباشر وبسيط إذا كنت ستتبع  ذلك النوع من الإستثمار  سوف يكون المكسب المالي من الإيجار الشهري الذي تتلقاه  من المستأجر وسوف تضمن الدخل علي أساس  منتظم مع الأخذ في الإعتبار  وجود صيانة منتظمة للحفاظ  علي قيمة العقار.

إعادة تجديد العقار وبيعه:

وهنا المستثمر يشتري هذا العقار بغرض إعادة البيع فيما بعد حيث إنه يطمح إلي كسب المال بسرعة حيث أنه يأخذ عقار في حالة سيئة ويقوم عليه إصلاحات وتجديدات  لتحقيق اعلي نسبة ربح منه وهذا النوع يتطلب معرفة قوية بمجال العقارات. 

شراء الأراضي :

الأستثمار في الأراضي من الاستثمارات التي تحقق ربح جيد جدا علي المدي الطويل ويمكن الاستفادة منها  في الوقت الحالي بالقيام بتأجيرها  وهي من الاستثمارات التي لا تفقد قوتها بعد سنوات بل العكس تزيد قيمتها  السوقية.